Si se compra con un crédito hipotecario hay que sumar los costes derivados del crédito atendiendo al tipo de interés, ya sea fijo o variable, el diferencial, así como otros gastos bancarios. El pago de los distintos conceptos pueden negociarse entre las partes pero la legislación establece lo siguiente:

Gastos a pagar por el vendedor

• Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía inmobiliaria o plusvalía municipal). En muchos países este impuesto lo recaudan las entidades locales -ayuntamientos-. Es un gasto deducible fiscalmente en el impuesto sobre la renta.​
• Impuesto de bienes inmuebles -IBI-, hasta la fecha de la venta.
• Suministros (agua, luz, gas, etc.), hasta la fecha de la venta.
• Cuotas y gastos de comunidad ordinarios hasta fecha de la venta, certificación de estar al corriente de pago.
• Todas las cuotas o derramas pendientes de pago por inversiones o gastos extraordinarios de la comunidad.

Gastos a pagar por el comprador

• Honorarios notariales (escritura de compraventa)
• Honorarios de registro de la propiedad (de la compraventa)
• Impuestos (de la compraventa). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, IVA o cualquier otro que establezca la legislación de cada país.
• Impuesto de bienes inmuebles -IBI-, desde la fecha de compra.
• Suministros (agua, luz, gas, etc.), desde la fecha de compra.

Gastos a pagar por el banco o entidad financiera (cuando exista préstamo hipotecario)

• Gastos de la formalización del préstamo con garantía hipotecaria

• Honorarios notariales (escritura de la hipoteca inmobiliaria)
• Honorarios de registro de la propiedad (de la hipoteca)
• Tasación (requerida por el banco para valorar el riesgo del préstamo)
• Gestoría (cuando es exigida o impuesta por el banco)
• Impuestos derivados de la formalización de la hipoteca (impuesto de actos jurídicos documentados o cualquier otro)

• Precio final con hipoteca hay que conocer la cuota resultante de la hipoteca: según interés del préstamos hipotecario, el diferencial así como otros gastos de seguros de vida y hogar que pueden incluirse en la hipoteca. El precio final total pagado, capital más intereses y gastos, puede incrementarse sustancialmente sobre el precio inicial de la vivienda.

Reformas, mudanza y amueblamiento

• Además de los gastos anteriores el comprador debe considerar el coste de las obras y reformas -si se quieren realizar-, del nuevo amueblamiento así como el traslado y mudanza de la vivienda anterior.

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