<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Suelo no urbanizable archivos - grupobest.es</title>
	<atom:link href="https://grupobest.es/tag/suelo-no-urbanizable/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://grupobest.es</link>
	<description>web corporativa del grupo BEST</description>
	<lastBuildDate>Wed, 07 Feb 2024 17:31:02 +0000</lastBuildDate>
	<language>es</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.8.5</generator>
	<item>
		<title>BEST HOUSE te explica &#8211; El Plan General de Ordenación Urbana</title>
		<link>https://grupobest.es/best-house-te-explica-el-plan-general-de-ordenacion-urbana/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=best-house-te-explica-el-plan-general-de-ordenacion-urbana</link>
					<comments>https://grupobest.es/best-house-te-explica-el-plan-general-de-ordenacion-urbana/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jorge]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 07 Feb 2024 17:31:02 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[adelanto de 3 años de renta]]></category>
		<category><![CDATA[AÑO 2024]]></category>
		<category><![CDATA[Best Credit]]></category>
		<category><![CDATA[Best Franquicias]]></category>
		<category><![CDATA[Best House]]></category>
		<category><![CDATA[Best House franquicia de éxito]]></category>
		<category><![CDATA[BEST HOUSE franquicia rentable]]></category>
		<category><![CDATA[BEST HOUSE te explica]]></category>
		<category><![CDATA[Best Services]]></category>
		<category><![CDATA[cambios en los planes generales]]></category>
		<category><![CDATA[clasificación del suelo]]></category>
		<category><![CDATA[competencias urbanísticas atribuidas a las comunidades autónomas]]></category>
		<category><![CDATA[distintas legislaciones autonómicas]]></category>
		<category><![CDATA[financiación best credit]]></category>
		<category><![CDATA[formación inmobiliaria]]></category>
		<category><![CDATA[formación inmobiliaria universitaria]]></category>
		<category><![CDATA[formación universitaria]]></category>
		<category><![CDATA[franquicia best house]]></category>
		<category><![CDATA[franquicia financiera]]></category>
		<category><![CDATA[franquicia financiera best credit]]></category>
		<category><![CDATA[franquicia inmobiliaria]]></category>
		<category><![CDATA[franquicia inmobiliaria best house]]></category>
		<category><![CDATA[franquicia multiservicios]]></category>
		<category><![CDATA[franquicia premiada]]></category>
		<category><![CDATA[franquiciados de best house]]></category>
		<category><![CDATA[franquiciados del grupo best]]></category>
		<category><![CDATA[franquicias best house]]></category>
		<category><![CDATA[franquicias inmobiliarias]]></category>
		<category><![CDATA[franquicias inmobiliarias best house]]></category>
		<category><![CDATA[Grupo Best]]></category>
		<category><![CDATA[grupo inmobiliario y financiero]]></category>
		<category><![CDATA[inversión inmobiliaria]]></category>
		<category><![CDATA[inversiones inmobiliarias]]></category>
		<category><![CDATA[legislaciones autonómicas]]></category>
		<category><![CDATA[ley de la segunda oportunidad]]></category>
		<category><![CDATA[Ley del Suelo]]></category>
		<category><![CDATA[mejor franquicia inmobiliaria]]></category>
		<category><![CDATA[mejor franquicia inmobiliaria 2021]]></category>
		<category><![CDATA[mejor inmobiliaria]]></category>
		<category><![CDATA[normativa urbanística]]></category>
		<category><![CDATA[opiniones franquicias best house]]></category>
		<category><![CDATA[PGOU]]></category>
		<category><![CDATA[plan general de ordenación urbana]]></category>
		<category><![CDATA[postgrado universitario]]></category>
		<category><![CDATA[Premio a la tecnología y la innovación]]></category>
		<category><![CDATA[productos financieros para mayores de 65 años]]></category>
		<category><![CDATA[profesionalización del sector]]></category>
		<category><![CDATA[sector inmobiliario]]></category>
		<category><![CDATA[servicio 360º]]></category>
		<category><![CDATA[Suelo de reserva urbana]]></category>
		<category><![CDATA[Suelo no urbanizable]]></category>
		<category><![CDATA[Suelo rústico]]></category>
		<category><![CDATA[Suelo urbanizable]]></category>
		<category><![CDATA[Suelo urbano]]></category>
		<category><![CDATA[tecnología inmobiliaria]]></category>
		<category><![CDATA[título universitario]]></category>
		<category><![CDATA[universidad europea]]></category>
		<category><![CDATA[Valoraciones del suelo]]></category>
		<category><![CDATA[venta de nuda propiedad]]></category>
		<category><![CDATA[ventajas de Best House]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://grupobest.es/?p=2470</guid>

					<description><![CDATA[<p>Hoy en el Blog Oficial del Grupo BEST HOUSE (Best House &#8211; Best Credit &#8211; Best Services) tratamos en profundidad el tema del Plan General de Ordenación Urbana, o PGOU, abreviado. &#160; El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) es un instrumento de planeamiento general definido en la normativa urbanística de España como un instrumento básico de ordenación integral del territorio de uno [&#8230;]</p>
La entrada <a href="https://grupobest.es/best-house-te-explica-el-plan-general-de-ordenacion-urbana/">BEST HOUSE te explica – El Plan General de Ordenación Urbana</a> se publicó primero en <a href="https://grupobest.es">grupobest.es</a>.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Hoy en el <strong>Blog Oficial del Grupo</strong> <strong><a href="https://franquiciabesthouse.com/" rel="nofollow noreferrer">BEST HOUSE </a><a href="https://bestfranquicias.com/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">(</a><a href="https://www.web.best-house.es/">Best House</a><a href="https://bestfranquicias.com/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"> &#8211; </a><a href="https://bestcredit.es/">Best Credit</a><a href="https://bestfranquicias.com/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"> &#8211; </a><a href="https://best-services.es/">Best Services</a><a href="https://bestfranquicias.com/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">)</a></strong> tratamos en profundidad el tema del <strong>Plan General de Ordenación Urbana</strong>, o <strong>PGOU,</strong> abreviado.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>El <b>Plan General de Ordenación Urbana</b> (<b>PGOU</b>) es un instrumento de <strong>planeamiento general</strong> definido en la <strong>normativa urbanística</strong> de <strong>España</strong> como un instrumento básico de ordenación integral del territorio de uno o varios municipios, a través del cual se <strong>clasifica el suelo</strong>, se determina el régimen aplicable a cada clase de suelo, y se definen los elementos fundamentales del sistema de equipamientos del <strong>municipio</strong> en cuestión.</p>
<h2></h2>
<h2><span id="Competencias_urbanísticas" class="mw-headline">Competencias urbanísticas</span></h2>
<p>El <strong>Plan General de Ordenación Urbana</strong> es un documento municipal que <strong>recoge la normativa urbanística española</strong>, <strong>la regulación en edificios</strong> y <strong>las futuras actuaciones</strong> entre otras. Actualmente, y tras la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo, <strong>las competencias urbanísticas están atribuidas en exclusiva a las comunidades autónomas</strong>, por lo que habrá que atenerse a lo que disponga su normativa específica, en cuanto al alcance y contenido de este instrumento de planeamiento general.</p>
<h2></h2>
<h2><span id="Antecedentes" class="mw-headline">Antecedentes</span></h2>
<p>Como punto de partida tenemos el <strong>Plan General de Ordenación de Madrid (1946)</strong> en cuyo texto legal de aprobación parece por primera vez una configuración de la forma en que, diez años más tarde, van a quedar definidas en la <strong>Ley del Suelo</strong> de 1956 las características tanto de los Planes Generales como de los Planes Parciales.<sup id="cite_ref-1" class="reference separada"></sup>​ Esta norma, ya derogada, establecía la siguiente Clasificación urbanística del suelo:</p>
<ol>
<li><b>Suelo urbano</b>: aquel que está situado en zonas consolidadas por la edificación, o bien cuenta con una serie de servicios urbanísticos y su previsión futura (acceso rodado, canalizaciones, abastecimiento de agua, <strong>alcantarillado</strong> suministro de <strong>electricidad</strong>, entre otros).</li>
<li><b>Suelo de reserva urbana</b>: susceptible de urbanización mediante los correspondientes <i>planes parciales</i>.</li>
<li><b>Suelo rústico</b>: el resto del territorio municipal.</li>
</ol>
<h2></h2>
<h2><span id="Ley_de_Suelo" class="mw-headline">Ley de Suelo</span></h2>
<p>Con la nueva Ley de Suelo estatal (Real decreto legislativo 7/2015), vuelve a tener consideración residual el <strong>suelo no urbanizable</strong> (o rústico), previendo las normativas autonómicas con carácter general la siguiente clasificación: <strong>suelo urbano</strong> (dividido en consolidado y no consolidado); <strong>suelo urbanizable</strong> (a su vez clasificado generalmente en delimitado y no delimitado, o sectorizado y no sectorizado); y suelo no urbanizable, en sus distintas categorías de protección (genérico, de infraestructuras, de costas, de especial protección, etc). Hay que tener en cuenta que por sentencia del Tribunal Supremo de 1992, el urbanismo y la ordenación del territorio es facultad conferida a las comunidades autónomas, que son quienes legislan las clasificaciones del suelo.</p>
<p>Dicha división solo <strong>se refiere a efectos de valoraciones de suelo</strong>, ya que la ley estatal protege la igualdad de todo ciudadano ante la ley.</p>
<h2></h2>
<h2><span id="Legislaciones_auton.C3.B3micas"></span><span id="Legislaciones_autonómicas" class="mw-headline">Legislaciones autonómicas</span></h2>
<p>A partir de Sentencia del Tribunal Supremo del año 1997, se reconoció que cada Comunidad Autónoma era potestativa en materia de legislación urbanística, por lo que <strong>se desarrollaron distintas legislaciones, dando lugar a diversos cambios en los planes generales</strong>. Así:</p>
<ul>
<li>En <strong>Andalucía</strong>, <strong>Castilla y León</strong> y la <strong>Comunidad Valenciana</strong> se denomina Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU).</li>
<li>En <strong>Castilla-La Mancha</strong> es conocido como Plan de Ordenación Municipal (POM).</li>
<li>En <strong>Cataluña </strong>es el Plan de Ordenación Urbana (POUM).</li>
<li>En el <strong>País Vasco</strong> y <strong>Cantabria</strong> es conocido como Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).</li>
<li>En <strong>Extremadura</strong> se denomina Plan General Municipal (PGM).</li>
<li>En <strong>Galicia</strong>, es conocido como Plan General de Ordenación Municipal (PGOM).</li>
<li>En el <strong>Principado de Asturias</strong> recibe el nombre de Plan General de Ordenación (PGO).</li>
<li>En la <strong>Región de Murcia</strong> se le denomina como Plan General Municipal de Ordenación (PGMO).</li>
</ul>La entrada <a href="https://grupobest.es/best-house-te-explica-el-plan-general-de-ordenacion-urbana/">BEST HOUSE te explica – El Plan General de Ordenación Urbana</a> se publicó primero en <a href="https://grupobest.es">grupobest.es</a>.]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://grupobest.es/best-house-te-explica-el-plan-general-de-ordenacion-urbana/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
