Guía de Fotografía Inmobiliaria con Cámara Profesional y Smartphone, por BEST HOUSE

La fotografía es una herramienta esencial en el mundo inmobiliario.

Una imagen bien tomada puede ser la diferencia entre una propiedad que se vende rápidamente y otra que permanece en el mercado por meses.

Hoy dedicamos la última entrada del mes del Blog Oficial del Grupo BEST HOUSE (Best House – Best Credit – Best Services) a una guía completa y detallada de cómo tomar las mejores fotografías para publicitar nuestros inmuebles.

En esta guía, exploraremos las mejores prácticas para tomar fotografías inmobiliarias tanto con cámaras profesionales como con smartphones, destacando las técnicas y consejos para cada una.

1.- Preparación de la Propiedad

– Antes de sacar la cámara o el smartphone, es crucial preparar la propiedad adecuadamente.

– Aquí hay algunos pasos importantes:

• Limpieza y orden: Asegúrate de que la propiedad esté limpia y ordenada. Elimina el desorden y los objetos personales para crear una apariencia neutral.
• Iluminación: Abre las cortinas y persianas para permitir la entrada de luz natural. Enciende todas las luces interiores para evitar sombras y mejorar la iluminación.
• Escenografía: Considera la posibilidad de agregar algunos elementos decorativos como flores frescas, cojines decorativos o cuadros. Estos pequeños toques pueden hacer que la propiedad se vea más atractiva.

2.- Uso de una Cámara Profesional

– Las cámaras profesionales ofrecen una calidad de imagen superior y una mayor flexibilidad en términos de configuración.

– Aquí tienes algunos consejos para aprovechar al máximo tu cámara profesional:

• Configuración de la cámara: Utiliza una lente gran angular para capturar la amplitud de las habitaciones. Ajusta la apertura y la velocidad de obturación para obtener imágenes nítidas y bien iluminadas.
• Trípode: Utiliza un trípode para evitar fotos borrosas. Esto es especialmente importante en condiciones de poca luz.
• Ángulos: Toma fotos desde diferentes ángulos para mostrar la propiedad en su totalidad. Incluye tomas amplias de cada habitación y detalles de características únicas.
• Edición: Utiliza software de edición para ajustar la exposición, el contraste y los colores. Asegúrate de que las fotos se vean naturales y atractivas.

3.- Uso de un Smartphone

– Aunque las cámaras profesionales ofrecen ventajas, los smartphones modernos también pueden producir excelentes fotografías inmobiliarias.

– Aquí tienes algunos consejos para sacar el máximo provecho de tu smartphone:

• Limpieza de la lente: Asegúrate de que la lente de la cámara esté limpia antes de tomar fotos.
• Configuración de la cámara: Activa el modo HDR (High Dynamic Range) para capturar más detalles en zonas claras y oscuras. Ajusta la exposición tocando la pantalla para enfocarte en las áreas más importantes.
• Aplicaciones de edición: Utiliza aplicaciones de edición de fotos como Adobe Lightroom o Snapseed para mejorar la calidad de tus imágenes. Ajusta la iluminación, el contraste y los colores para obtener fotos atractivas.
• Estabilidad: Al igual que con una cámara profesional, utiliza un trípode para tu smartphone si es posible. Esto ayudará a evitar fotos borrosas y mejorará la estabilidad.

4.- Consejos Generales

– Independientemente de si usas una cámara profesional o un smartphone, aquí tienes algunos consejos generales para mejorar tus fotografías inmobiliarias:

• Hora del día: Aprovecha la luz natural fotografiando durante el día, preferiblemente por la mañana o al atardecer. Evita tomar fotos con luz solar directa que pueda crear sombras duras.
• Número de fotos: Toma varias fotos de cada ángulo y habitación. Esto te permitirá seleccionar las mejores imágenes más adelante.
• Perspectiva: Evita tomar fotos desde ángulos demasiado altos o bajos. Intenta mantener la cámara a la altura de los ojos para obtener una perspectiva natural.

– Con estos consejos y técnicas, estarás bien equipado para capturar imágenes impresionantes de tus propiedades inmobiliarias, ya sea que utilices una cámara profesional o un smartphone.

 

Recuerda que la calidad de las fotos puede influir significativamente en la percepción de los compradores potenciales, así que tómate tu tiempo para perfeccionar tus habilidades fotográficas y presentar cada propiedad de la mejor manera posible.