El mercado de la vivienda de lujo en España ha alcanzado un momento excepcional en 2024, reflejado en un significativo aumento tanto en la oferta como en la demanda de propiedades exclusivas.
Estas viviendas, con precios superiores a los 800.000 euros, han experimentado un crecimiento notable desde 2019, situándose actualmente en una media de 1,99 millones de euros.
En el Blog Oficial del Grupo BEST HOUSE (Best House – Best Credit – Best Services) dedicamos la entrada de hoy a analizar este mercado muy particular, que tiene una importancia notable en el sector inmobiliario.
Distribución Geográfica
– Las regiones costeras y las islas lideran el mercado de la vivienda de lujo en España.
– Málaga encabeza la lista con el 23,2% de la oferta total, seguida por Alicante con el 18,9% y Baleares con el 12,7%.
– Estas zonas han superado a las tradicionales áreas metropolitanas como Madrid y Barcelona, que aunque siguen siendo importantes, ya no dominan este segmento del mercado.
Factores Clave del Crecimiento
El resurgimiento del mercado de lujo se atribuye a varios factores:
– La recuperación económica post-pandemia, el retorno de la inversión extranjera y los bajos tipos de interés han impulsado la demanda.
– Inversores de Rusia, Kazajistán y Ucrania, entre otros, están especialmente atraídos por las oportunidades en el mercado inmobiliario español debido a la rentabilidad del alquiler y la calidad de vida.
– El desarrollo tecnológico y la reactivación del turismo también han jugado un papel crucial, incentivando la compra de propiedades exclusivas tanto para uso residencial como para inversión.
– Además, la escasez de suelo urbanizable y el incremento de los costos de construcción han contribuido al aumento de los precios en el mercado de lujo existente.
Preferencias de los Compradores
– Los compradores de viviendas de lujo buscan propiedades que ofrezcan sostenibilidad, tecnología avanzada y privacidad.
– Hay Proyectos en la Costa Dorada, que combinan lujo y sostenibilidad frente al mar, que están respondiendo de forma óptima a estas nuevas preferencias del mercado.
Perspectivas Futuras
El mercado de la vivienda de lujo en España parece estar en una trayectoria ascendente continua.
Con Málaga, Alicante y Baleares liderando el crecimiento, se espera que este segmento siga atrayendo a inversores y compradores de alto poder adquisitivo.
Los expertos prevén que las propiedades de lujo continuarán apreciándose en valor, consolidando así la posición de España como un destino atractivo para la inversión inmobiliaria de alto nivel.
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