En 2024, el mercado hipotecario en España ha retomado su dinamismo tras un período de ajuste en 2023 por el aumento de los tipos de interés. En BEST HOUSE (Best House – Best Credit – Best Services) lo analizamos.
Según el Banco de España, el volumen de créditos hipotecarios concedidos entre enero y agosto ascendió a 41.658 millones de euros, un incremento interanual del 12,4%.
Recuperación y Crecimiento
– Este repunte indica una clara recuperación frente al mismo período del año anterior, cuando los créditos hipotecarios alcanzaron 37.067 millones de euros.
– A pesar de seguir por debajo de los 44.721 millones de euros de 2022, el sector muestra signos sólidos de recuperación y crecimiento.
Preferencia por Hipotecas a Tipo Fijo
– En 2024, las hipotecas a tipo fijo se han convertido en la opción preferida, representando el 68,3% de las nuevas hipotecas en agosto.
– Los compradores buscan estabilidad financiera en medio de la incertidumbre de los tipos de interés variables.
Impacto de la Tecnología en el Mercado
– La adopción de herramientas digitales avanzadas ha transformado la gestión de hipotecas, permitiendo a los bancos y compradores optimizar procesos y mejorar la eficiencia.
– Estas herramientas han facilitado la automatización, mejorando la experiencia del cliente y la gestión de propiedades.
Desafíos y Oportunidades del Sector
– A pesar de la recuperación, el mercado enfrenta desafíos como la volatilidad de los tipos de interés y la incertidumbre económica global.
– Sin embargo, las oportunidades para compradores e inversores son significativas, especialmente en zonas con alta demanda de vivienda.
Conclusión
El mercado hipotecario en España en 2024 muestra una tendencia positiva con una notable recuperación y una preferencia creciente por hipotecas a tipo fijo.
La tecnología y la innovación continúan siendo clave para mejorar la eficiencia y la experiencia del comprador en este mercado dinámico.
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